A kerttervezés és kertépítés ma már messze nem csak a magánházakra és közterületekre koncentrál. Egyre többen ismerik fel környezeti és gazdasági előnyeit az ingatlanüzemeltetés, a Facility Management (FM) több területén, akár irodaházakról, akár kereskedelmi létesítményekről vagy éppen ipari ingatlanokról van szó. Cikkünkben összegyűjtöttük a kerttervezés minden fontos tudnivalóját.
Balance Hall
Miért éri meg a kerttervezés?
Sokkal több előnnyel jár az irodaépületek, kereskedelmi és ipari ingatlanok kerttervezése, kertépítése, mint ahogyan első hallásra gondolnánk. Egy jól megtervezett kert növeli az ingatlan gazdasági értékét, javítja piaci pozícióját és csökkentheti az energiafelhasználását. Ezek mellett ösztönző hatással van az emberekre, akár alkalmazottak, akár vendégek, akár vevők, ráadásul javítja a biodiverzitást és mindezek összességeként javítja az ingatlant használó megítélését.
A tervezéssel járó előnyök
- Növeli az ingatlan értékét, presztízsét.
- Javítja az energiafelhasználás hatékonyságát.
- Ösztönzőleg hat a munkavállalókra, vásárlókra.
- Elősegíti a biodiverzitást.
- Javítja az ingatlant használó megítélését.
Akár az ingatlan értéke is növelhető
A kertépítés jelentős mértékben növelheti az ipari és kereskedelmi ingatlanok értékét. Jól karbantartott zöldterületek vonzzák az ügyfeleket és bérlőket, növelve a bérleti díjat és az értékesítési árat. Emellett a zöld környezet pozitív hatással van az ingatlanok imázsára és fenntarthatóságára is. Zöldtetők használata esetén – a talajszint vastagságának függvényében – növelhető a telek beépítettsége.
A kerttervezés növelheti a víz és energiahatékonyságot
A zöldfelületek jelentős hatással lehetnek az ingatlan víz és energiahatékonyságára. Tetőkert kialakítása javítja az épület szigetelését, míg a talajszintre ültetett növények az árnyékolás során csökkenthetik a hőmérsékletet, csökkentve ezzel a hűtés/fűtés energiaigényét.
A zöldfelületek jelentős csapadékgyűjtő képességgel rendelkeznek. Akár a növényeken, akár a talajban megkötött, akár a növények által felszívott csapadék csökkenti egy heves esőzés során a csatornák túltelítettségét, de még a pocsolyák képződését is.
Az esővízgyűjtő rendszerek és a csepegtető öntözés segítségével minimalizálható a vízfogyasztás, ezáltal csökkentve az öntözési költségeket. Emellett az intelligens növényválasztás és a helyes elrendezés csökkentheti a fenntartási igényeket és költségeket.
A kerttervezés és kertépítés gazdasági előnyei mellett a munkavállalók stresszoldását és a biodiverzitást is segítheti – Balance Hall
Milyen kedvező élettani hatásokat eredményezhet?
A kertépítés az ipari és kereskedelmi ingatlanokban pozitív hatást gyakorol az emberekre. Zöldterületek jelenléte javítja a munkahelyi és vásárlási élményt, növelve a komfortot és jólétet.
A zöld környezetek kellemesebb légkört teremtenek, csökkentve a stresszt és javítva az egészséget és produktivitást.
Továbbá ösztönzik az embereket a szabadidős tevékenységekre, mint például a pihenés, sportolás és kulturális események. Ezek javítják a munkavégzési vagy vásárlási kedvet és pozitív hatással van az emberek egészségére is.
Növelhető általa a biodiverzitás
A kertépítés az ipari és kereskedelmi ingatlanokon elősegíti a biodiverzitást. Zöldterületek létrehozása lehetővé teszi a helyi növény- és állatfajok élőhelyének kialakítását, hozzájárulva a városi biodiverzitás megőrzéséhez.
Az ilyen területek élénkítik a helyi ökoszisztémát, növelik a pollinátorok jelenlétét, és támogatják a természetes élőhelyeket, ami hozzájárul a fenntartható környezet kialakításához és megőrzéséhez. Magyarul visszaadja az ingatlan által a természettől elvett terület egy részét.
Hogyan hat az ingatlant használó megítélésére?
A kertépítés nem csak az ingatlanra és felhasználójára van kihatással. A biodiverzitás javítása az egész környékre, városrészre pozitív hatást gyakorol, mint ahogy a növények nyújtotta párásítás, pormegkötés, adott esetben az árnyékolás is.
Egy alaposan átgondolt kerttervezéssel az ingatlan külső megjelenése is sokat javulhat. Ez pedig hozzájárulhat az ingatlan tulajdonosáról, bérlőjéről kialakult kép javításához a környéken élők és dolgozók vagy éppen a vásárlók körében.
Megtérül a kerttervezés vagy sem?
A kertépítésre éppúgy hosszútávú befektetésként kell tekinteni, mint egy épület megépítésre vagy annak energetikai korszerűsítésére. A kertépítésbe fektetett költségek egy része azonnal megtérülhet, hiszen az ingatlan értékét növeli, más részük hosszabb távon, az üzemeltetési költségek csökkenésével, az emberek ösztönzésével, a természet megóvásával és tulajdonosról, bérlőről kialakult pozitív képpel térülhet meg, akár sokszorosan is.
A kerttervezést mindig bízza szakemberre. Amennyiben további kérdése van, vegye fel a kapcsolatot szakembereinkkel, akik segítenek a legmegfelelőbb megoldás kiválasztásában.
